鍋爐系統(tǒng)維保 燃?xì)饧皥?bào)警維保,、調(diào)壓箱托管內(nèi)容
北京西農(nóng)投資有限責(zé)任公司鍋爐房鍋爐系統(tǒng)維保
燃?xì)饧皥?bào)警維保、調(diào)壓箱托管內(nèi)容
一,、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：
（一）,、燃?xì)庹{(diào)壓箱代管內(nèi)容
1、調(diào)壓箱交給供方托管后,，產(chǎn)權(quán)仍屬需求方所有,。
2、需求方負(fù)責(zé)調(diào)壓箱外周圍的安全和保衛(wèi)工作,。
3,、必須停氣檢修時(shí)，供方應(yīng)事先與需求方聯(lián)系,，需求方應(yīng)予以配合,。
4、供方代管期內(nèi)負(fù)責(zé)日常的運(yùn)行管理,，調(diào)壓箱內(nèi)調(diào)壓器,、儀表等，設(shè)備的維修,、檢修工作（調(diào)壓箱工作期間每月清洗一次過濾器,，調(diào)壓器2個(gè)月保養(yǎng)一次、半年大修一次）,，日常隨叫隨到,。并應(yīng)向需方定期提供維修,、檢修記錄。供方接到報(bào)修通知8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，保證用戶安全正常用氣,。如供方?jīng)]有按上述規(guī)定和要求進(jìn)行日常運(yùn)行管理，引起的事故或影響正常安全供氣由供方負(fù)責(zé),，從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。
5、每年使用前和使用后大修一次,。
6,、代管費(fèi)包括日常運(yùn)行管理、維修檢修費(fèi)用,，材料的正常消耗及工具等所有費(fèi)用,。
（二）、鍋爐保養(yǎng)及技術(shù)服務(wù)
1,、保養(yǎng)設(shè)備清單
燃?xì)忮仩t：2 臺(tái)（0.5t）
燃燒器： 2 臺(tái)
備注：設(shè)備用于供暖使用,。
2、服務(wù)內(nèi)容：
（1）鍋爐本體：
進(jìn)入鍋爐設(shè)備工作面,，布置所需專用工具,。
巡視工作面范圍內(nèi)設(shè)備的表面是否受損，如影響設(shè)備運(yùn)行,，及時(shí)修理,。
在允許情況下停止燃燒器工作，全面打開鍋爐的所有閥門,，檢查密封墊情況,，如果需要，更換相應(yīng)墊件,。
檢查鍋爐前后煙箱耐火材料狀況,，如果脫落或受損及時(shí)修補(bǔ)恢復(fù)。
檢查每根煙管是否通暢,，如果有阻滯物擦拭干凈,。
檢查煙管與管板焊接點(diǎn)是否有漏水，如有應(yīng)及時(shí)報(bào)相關(guān)職能部門按程序修復(fù),。
檢查防爆門工況,，確保在需要時(shí)能夠正常工作。
關(guān)閉恢復(fù)鍋爐所有已打開閥門,，確保所有安裝正確,。
（2）燃燒器：
清理燃燒器穩(wěn)焰盤，檢修調(diào)校穩(wěn)焰盤。
檢查點(diǎn)火電極,，如有錯(cuò)位,，進(jìn)行調(diào)整，確保點(diǎn)火成功率,。
每次關(guān)閉鍋爐前門后測(cè)量燃燒器的安裝水平,，確保電機(jī)與燃燒器本體呈垂直狀態(tài)。
檢查燃燒筒安裝位置及工況,，調(diào)整至最佳位置,。
檢查點(diǎn)火高壓線是否完好，以防高壓線搭鐵,，如有破損，及時(shí)更換,。
檢查點(diǎn)火變壓器的工況,，確保能夠成功打火。
檢查燃燒器內(nèi)部氣路所有聯(lián)接點(diǎn),，如有漏油查明原因并修復(fù)或更換必要配件,。
檢查進(jìn)風(fēng)口護(hù)網(wǎng)并清理進(jìn)風(fēng)口的附著污漬，確保助燃空氣暢通,。
檢查風(fēng)門擋板工況,，確保打開、閉合順暢,。
檢查伺服馬達(dá)工況,，確保況點(diǎn)反應(yīng)準(zhǔn)確，以保證風(fēng)門及燃?xì)獾y正常打開,。
檢查凸輪調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)工況,，校正安裝點(diǎn)。
檢查電器連接部分,，確保接線正確,。
清洗氣管路上的過濾器，確保外部供氣暢通,。
檢查電機(jī)轉(zhuǎn)向,，確保三相電連接正確。
檢查供氣管路,，確保閥門已打開,。
啟動(dòng)燃燒器，觀察程序控制器的行程,，直至點(diǎn)火成功,。
在燃燒器工作的情況下利用煙氣分析儀等專用儀器及工具，全面檢查調(diào)校燃燒器工況至最佳狀態(tài),。
（3）軟化水：
對(duì)現(xiàn)有軟化水設(shè)備進(jìn)行日常檢查,，如有軟化水不合格,，及時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修。
（4）鍋爐控制柜：
調(diào)?？刂乒窀鞴δ馨粹o的靈敏性,。
檢查鍋爐壓力傳感器與控制柜的正確連接。
檢查,、測(cè)量交流接觸器的工作情況,。
檢查水泵與燃燒器工作聯(lián)鎖保護(hù)功能。
檢查鍋爐控制柜的鍋爐超溫保護(hù)報(bào)警,。
檢查鍋爐控制柜的鍋爐超壓保護(hù)報(bào)警,。
檢查鍋爐控制柜的燃燒器起停功能。
檢查調(diào)?？刂乒駥?duì)燃燒器大小火轉(zhuǎn)換功能,。
檢查控制柜對(duì)燃燒器熄火保護(hù)報(bào)警功能。
燃燒控制柜及電腦自動(dòng)程序控制與燃燒器連接部分的維護(hù),、檢修,。
配合做好技術(shù)監(jiān)督局年檢工作。
（5）出具報(bào)告：
出具完整,、詳細(xì)的檢查報(bào)告,，記錄設(shè)備狀況。
根據(jù)檢查提出我們認(rèn)為貴處所需注意的問題并提出建議,。
提出所需備用零件的建議,。
（6）附加工作:
辦理與鍋爐相關(guān)的手續(xù)，國(guó)家收取的費(fèi)用由需求方支付,。
為用戶建立詳細(xì)的設(shè)備運(yùn)行工況檔案,。
幫助用戶相關(guān)人員熟練掌握設(shè)備的操作，規(guī)范操作程序,。
以上設(shè)備故障的排除,，確保鍋爐正常運(yùn)行，易損件及正常零件的更換保養(yǎng)（零件費(fèi)用由需求方負(fù)責(zé)）,非正常損壞的修復(fù)供方酌情收取工費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方根據(jù)損壞情況商定,。
3、服務(wù)形式及供方責(zé)任
定期巡檢 ,，供暖前全面檢查一次,，供暖中每半月檢查一次，供暖期結(jié)束后整體檢查一次,，觀察及巡視鍋爐運(yùn)行情況,，并配合化驗(yàn)員按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)做好水處理軟化工作，發(fā)現(xiàn)故障隱患及時(shí)通報(bào)需求方。
平常為呼叫服務(wù),，供方收到呼叫后,，8小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，一般故障當(dāng)日解決,。（白天12小時(shí)）,。每月做好報(bào)告壹張，建立電腦檔案資料,。
維修中如需外加工件,，由供方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，其價(jià)格提前上報(bào)需求方并經(jīng)過需求方確認(rèn),，費(fèi)用由需求方另行支付,。
（三）、燃?xì)饧皥?bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)內(nèi)容：
1．燃?xì)庀到y(tǒng)
a.對(duì)甲方所有燃?xì)夤艿?、流量?jì),、切斷閥、球閥及管件,乙方每月定期進(jìn)行檢查,，檢查是否有受損地方，即時(shí)對(duì)受損部件進(jìn)行更換,；用嗅敏儀對(duì)焊口,、管件進(jìn)行檢測(cè)，是否有漏氣現(xiàn)象,，發(fā)現(xiàn)漏氣即時(shí)修理,。
b.每年乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的燃?xì)夤艿馈⒘髁坑?jì),、切斷閥,、球閥及灶臺(tái)自動(dòng)滅火設(shè)備等大修一次，大修項(xiàng)目有：流量計(jì),、立管截門加油,，全部管線清理。
2.燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)
a.每年對(duì)所有探測(cè)器標(biāo)定一次,，即派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)將探測(cè)器拆下清洗后,，使用經(jīng)國(guó)家認(rèn)定后的標(biāo)準(zhǔn)氣樣對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行標(biāo)校標(biāo)定，同時(shí)調(diào)整零點(diǎn)或增益,。標(biāo)定完后安裝調(diào)試,。
b.每季度對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查和維護(hù)，即檢查氣敏元器件的靈敏度是否正常,系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)是否工作正常,，電路工作是否正常,。發(fā)現(xiàn)問題需要更換配件的，配件費(fèi)不含在維保費(fèi)里，需單獨(dú)收取,。
3.對(duì)以上維保內(nèi)容,，乙方需做到隨叫隨到（24小時(shí)服務(wù)），由接報(bào)到維修現(xiàn)場(chǎng)不得超過8小時(shí),，每不到一次扣當(dāng)月費(fèi)用20%,。到了現(xiàn)場(chǎng)后即時(shí)查出原因，明確責(zé)任關(guān)系,，判斷在短時(shí)間內(nèi)能否修復(fù),，如果在短時(shí)間內(nèi)不能修復(fù)的，即時(shí)通知甲方,，使甲方能提前做好應(yīng)急準(zhǔn)備,。如果接報(bào)后因乙方處治不當(dāng)，而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。
4．每半月定期維保一次,，雙方簽字為準(zhǔn)
